一個禮拜天的晚上，我接到一個氣急敗壞的電話。

是台中一位葉小姐打來。從Line圖片看起來，這位葉小姐大概24歲上下，眼睛好大，帶著假睫毛，嘴巴還嘟著裝可愛。

葉小姐說，因為母親受到「奈及利亞詐欺案」詐欺，兩個黑人，與三四個台灣人聯手，騙媽媽說有可以把黑錢洗成美鈔的機器，媽媽就把自己名下的不動產寫好贈與契約，還把所有權狀、身份證、印鑑證明、印鑑章全部交給黑人，相信把房子贈與給詐騙集團就可以拿到白花花的美鈔了，不知道到底該怎麼辦！？

葉小姐打來時我正在新竹和家人吃飯，未婚妻也一起在場。放下筷子，腦袋轉阿轉，和葉小姐說出我想到的解決方案：

按照民法第408條規定，贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與。您的情形處理方式有三：

1. 明天一大早先到地政事務所，要求地政事務所禁止移轉土地給詐騙集團。

2. 把所有資料照相用Line傳給我，隔天一大早我進辦公室馬上幫你們寫存證信函，撤銷贈與的意思表示。

3. 到地政事務所撤銷母親的印鑑證明，此後一律改用簽名，這樣詐騙集團才無法使用媽媽的印鑑章。

後來～呼～奏效！保住不動產哩～！

用六千塊錢請律師寫存證信函，保住自己的愛窩，花小錢省下一～大筆錢，值得啦！